苏州落户买房积分落户人才引进落户哪个更快

发布时间:2018-03-27 09:36;作者:admin;阅读数:

近日,国家发改委印发了《关于实施2018年推进新型城镇化建设重点任务的通知》),提出要全面放宽城市落户条件,探索租赁房屋的常住人口在城市公共户口落户。

落户为买二套房?苏州2018年积分落户名额指标尚未下发

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消息一出,就有网友在寒山闻钟上咨询:苏州为Ⅰ型大城市还是Ⅱ型大城市?是否有计划放宽落户条件?

足见想要落户苏州的新苏州人对苏州的落户政策还是非常关注的。针对以上问题苏房网记者也进行了调查。

苏州为Ⅰ型大城市 积分落户和人才引进落户制度并行

根据2016年6月1日国家发展改革委、住房城乡建设部印发的《长江三角洲城市群发展规划》苏州为Ⅰ型大城市。根据发改委的最新要求,苏州积分落户要大幅提高社保和居住年限的权重,鼓励取消年度落户数量限制。

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2016年1月15日起,苏州实行积分落户政策。根据《苏州市流动人口积分管理办法》,经申请批准后可以落户苏州市的入户方式。比如过去较为熟知的“购房入户”、“投资经商入户”就将纳入积分管理,采取积分入户方式。

针对“是否有计划放宽落户条件”苏房网记者电话咨询了苏州市流动人口积分管理办公室相关工作人员。苏州市流动人口积分管理办公室相关工作人员表示:“目前2018年流动人口积分入户已经开始申报。2018年流动人口积分管理计分标准的组成部分与2017年相同,积分管理总积分=基础分+附加分+扣减分。2017年上半年积分落户的基线是780分,下半年为760分,能够落户的名额数为全部申请名额的三分之一。2018年的积分落户名额指标目前还没有下发。想在上半年落户的要再5月15日前到个人居住地的社区进行申请。”

除了积分落户,新苏州人也可以通过人才引进落户落户苏州

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拥有苏州户籍是否意味着购房更容易?

根据苏州市人民政府2016年10月3日出台的《关于进一步加强全市房地产市场调控的意见》规定:非本市户籍居民家庭申请购买第1套住房时,应提供自购房之日起前 2 年内在苏州市区(含吴江区)、昆山市、太仓市累计缴纳 1 年及以上个人所得税缴纳证明或社会保险(城镇社会保险)缴纳证明;暂停对已拥有1套及以上的非本市户籍居民家庭出售新建商品住房和二手住房;暂停向拥有3套及以上的本市户籍居民家庭出售新建商品住房和二手住房。

鉴于积分落户和人才引进落户都有缴纳社保的硬性要求,目前来讲,满足积分落户条件也就意味着拥有购房资格。因此积分落户对非苏州户籍家庭第一次购房影响不大。但是对于已经拥有一套住房的非苏州户籍家庭来讲,拥有了苏州户籍就意味着可以购买二套和三套住房了。

关于落户后是否更容易购房南京的落户新政已经给出了答案——南京落户新政带动刚需购房热。

3月1日,南京市公安局、市人社局制定的《南京市关于大学本科及以上学历人才和技术技能人才来宁落户的实施办法(试行)》出台,标志南京人才落户新政细则正式出炉,研究生以上学历或年龄在40周岁以下的本科学历毕业生,均可直接落户南京!《人才落户实施办法》试行期是1年,1年内,只要符合条件的都可以申请将户口迁入南京市,无需担心政策变化。据统计,新政出台第二天,就有一千三百多人提出了申请,另有数据统计,截至3月8日,申请人数超5400人次。

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根据江苏广电融媒体新闻中心报道,这些新南京人落户后的第一件事,就是买房。目前南京的新房市场选择面较窄,且刚需盘都已扩展到了郊区。新政对于房产中介来说,是一大利好。因此,刚需客们尤为中意房屋总价在200万元左右的二手房。

结语:苏州2018年依旧执行积分落户政策,鉴于落户名额指标并没有下发,落户条件能否像南京一样全面放宽还要拭目以待。

延伸阅读:

2018年苏州市流动人口积分管理政策解读

2018年苏州市流动人口积分管理受理工作已正式启动,2018年积分申请所需材料和计分标准与2017年相比有部分调整,请符合申请条件的流动人口及时学习和了解最新办法,提前做好相应准备。有关事项告知如下:

一、积分管理的适用范围和对象。

适用范围:适用于本市吴中区、相城区、姑苏区、工业园区和高新区(以下简称市区)。(吴江区单独执行积分落户政策目前和市区并没有统一到一起。)

适用对象:在市区范围内,参加社会保险、已办理居住证且连续合法居住一年以上(含一年)的流动人口,经本人申请,纳入本市流动人口积分管理。

2018年度将继续延用关于申请条件“连续居住一年”的补充证明。针对居住证系统内连续居住时间不满一年的流动人口,增设的补充证明途径:申请人居住证首次申领时间超过一年,且同时近一年在市区连续缴纳社保,则认定申请人在苏州市区已连续居住一年时间,符合积分管理申请条件。

二、积分管理申请受理时间。

积分入学:2018年1月1日至4月15日。

积分入户:2018年1月1日至10月31日。(上半年截止至5月15日前)

积分入医:2018年6月1日至9月10日。

以上日期节假日除外。

申请人应当前往居住地镇人民政府(街道办事处)的社会事务中心(便民服务中心)积分管理窗口提出申请,按规定填写表格,并根据《苏州市流动人口积分管理计分标准》的规定,结合自身情况,提供相关证明材料。逾期申请,将不予受理。

三、积分管理申请基本材料。

(一) 积分入户

1.本人居民身份证原件

2.本人居住证原件

3.本人户口薄或户籍地公安机关开具的户籍证明、家庭关系证明原件

4.房产证或不动产权证等自有居住房证明原件

5.本人社会保障市民卡原件

(二) 积分入学

基本材料:

1.本人居民身份证原件

2.本人居住证原件

3.本人户口薄或户籍地公安机关开具的户籍证明、家庭关系证明原件

4.本人社会保障市民卡原件

申请就读一年级:

1.子女的出生医学证明原件

2.子女的儿童预防接种证原件

如果申请人子女超过当年就读一年级的年龄,还需出具二级以上医院证明,及户籍所在地教育行政部门未获取过学籍号的相关证明。

申请就读初中一年级:

1.学籍卡或原学校就读证明

2.小学生素质发展报告册

(三)积分入医

1.本人居民身份证原件

2.本人居住证原件

3.本人户口薄或户籍地公安机关开具的户籍证明、家庭关系证明原件

4.本人社会保障市民卡原件

四、关于子女积分入学方面的内容提示。

流动人口为其未成年子女申请积分入学时,仅限申请一所学校,且只能申请义务教育阶段公办学校的起始年级,即公办小学一年级和公办初中一年级。已经取得义务教育起始年级学籍号的流动人口子女不予受理积分入学申请。

1.市、区流动人口积分管理办公室于 6 月10日前在流动人口积分管理服务网站上统一向社会公布当年各区(或片区)划定的积分入学准入排名最低分值标准,及各区当年义务教育阶段公办学校起始年级可供流动人口随迁子女就读的空余学位数。

2.2018年积分入学申请人居住证首次申领时间在2017年8月31日前,连续合法居住时间满一年,且在苏州市区缴纳社保,则符合积分入学申请条件。

3.针对流动人口在市区范围内已购房,是否需要为其子女申请积分入学分为以下两大类情况:

--不需要参加积分入学申请的:

(1) 在苏州市区已经购房(成套住宅类),并取得房屋产权证,而且房屋产权所有人是孩子的父或母(即法定监护人),不需要参加积分入学申请。

(2) 在苏州市区已购房(成套住宅类)且唯一套,父母或其他法定监护人无全产权合法固定住所,与祖父母或外祖父母共有产权,不需要参加积分入学申请。

(3) 在苏州市区已购房,且在当年8月31日前已经能拿房,房产证在办理过程中,如能提供购房合同、全额发票、交房证明、契税发票等法律文书的不需要参加积分入学申请。

符合以上三种情况的流动人口,如果为其子女申请积分入学,查验情况属实,将取消当年积分入学申请资格。

---必须要参加积分入学申请的:

(1) 在苏州市区已经购房(成套住宅类),并取得房屋产权证,但房屋产权所有人非孩子的直接法定监护人,或非与祖父母或外祖父母共有产权的其他形式共有产权,必须要参加积分入学申请。。

(2) 在苏州市区已经购房,并取得房屋产权证,但房屋产权性质为非住宅类(商业用房、公寓式酒店),必须参加积分入学申请。

(3) 在苏州市区已购房,但当年8月31日前不能拿房的期房,必须要参加积分入学申请。

流动人口随迁子女入学的具体办法将在当年《苏州市义务教育阶段学校入学工作意见》中进一步做出明确的规定。

五、关于积分管理计分标准方面的内容提示。

2018年流动人口积分管理计分标准的组成部分与2017年相同,积分管理总积分=基础分+附加分+扣减分。

其中需要特别说明的情况如下:

1.为了简化广大申请人提交的证明材料,2018年起投资纳税加分项中的个人所得税不再需要提供个人完税证明,申请人无需再去地税窗口打印该项清单,此项简化仅针对个人薪资所得税,其他投资纳税项还是需要提供相应材料的。

2.根据市卫计委的要求,计划生育情况加分项中:已婚未育的流动人口无需提供电子婚育证明,可以直接获得计划生育项目的加分。

3.根据市人社局职称办的要求,专业技术人才职称资格加分项中:如申请人提供的是苏州市人力资源社会保障局或苏州市人事局颁发的职称证书,则无需提供批文或评审表、初定表,职能部门将通过业务系统直接审核。

六、重点关注内容。

1.2018年度小学一年级入学年龄为6周岁(2012年8月31日之前出生)。

2.2017年申请过积分管理,但未取得入医、入户资格的申请人,2018年如需继续申请,应在规定的期限内至所在镇(区)窗口重新办理申请手续。

3.申请人在成功提交申请资料45个工作日后,可凭居民身份证号码和社会保障卡卡号登录苏州市流动人口积分管理服务网(网址:http://www.jfgl.suzhou.gov.cn/)查询个人积分或扫描回执单上二维码登陆苏州市流动人口积分管理微信公众号(微信号:JFGL10168)进行分值查询。对个人分值有异议的,请于相应指标数公布之日前向提交申请的积分管理窗口或所属区积分办提出复核要求。

4.申请人在提出积分申请后,如果有相关项目信息发生变化的,应在受理截止日期前,带好相应的证明材料到受理申请的镇人民政府(街道办事处)提交变更申请。系统不会自动刷新社保、公积金等缴费记录,也不会自动刷新居住证连续时间等加分项目,如果有新增,需申请人按上述要求提交变更申请。

5.关于积分管理的最新政策资讯和办理流程,可关注苏州市流动人口积分管理服务网和苏州市流动人口积分管理微信公众号,市积分办将第一时间在上述平台进行更新。

6.市积分办及各镇(区)积分管理窗口咨询电话:

姑苏区积分办:68633451

吴中区积分办:67081938

相城区积分办:66103916

虎丘区积分办:68752110

工业园区积分办:66683751

市积分办:67521126(入户咨询)、67521171(入学咨询)、67521161(入医咨询)

2018年吴江区新市民积分管理告知书

2018年度新市民积分管理申请受理工作即将开始,请符合申请条件的新市民根据《苏州市吴江区新市民积分管理办法(修订)》规定,准备相关材料办理申请,具体事项告知如下:

一、申请积分管理对象

在本区工作或居住的非本区户籍人员,且符合以下两项条件:

1.在本区参加社会保险;

2.已办理居住证且连续合法居住一年以上(含一年)。

符合上述条件的新市民,须由本人至受理窗口提交申请,非本人申请不予受理。

二、积分管理申请受理时间

积分入学:2018年3月1日至5月底;

积分入医:2018年3月1日至9月底;

积分入户:2018年3月1日至10月底。

申请人在规定时间内至现居住地所在镇(区)新市民积分管理申请受理窗口申请,逾期不予受理。

三、积分管理申请必备材料

(一)积分入学

1.居民身份证、居住证原件及复印件;

2.户口簿或户籍地公安机关开具的户籍证明、家庭关系证明;

3.在本区参加社会保险的参保证明;

4.申请入读小学的,提供子女《出生医学证明》原件及复印件、预防接种相关证明;

5.申请入读初中的,提供具有全国统一学籍号的小学学籍证明。

(二)积分入医

1.居民身份证、居住证原件及复印件;

2.户口簿或户籍地公安机关开具的户籍证明、家庭关系证明;

3.在本区参加社会保险的参保证明;

4.申请人子女在本区入园、入学的证明。

(三)积分入户

1.居民身份证、居住证原件及复印件;

2.户口簿或户籍地公安机关开具的户籍证明、家庭关系证明;

3.在本区参加社会保险的参保证明;

4.户籍地县级以上卫计行政部门出具的计划生育证明;

5.在本区有居住房的,提供房产证和土地使用证或不动产证原件及复印件。

四、积分管理申请选择材料

新市民具备下列材料的,可提交给积分管理申请受理窗口,由窗口转递各职能部门审核评分:

1.本区购买居住房的相关证明;

2.文化程度学历证书及学历验证证明;

3.户籍地县级以上卫计行政部门出具的计划生育证明;

4.申请人子女的《出生医学证明》;

5.企业法人营业执照(副本)、验资证明或缴款凭证;

6.纳税人名称、税号、纳税证明等;

7.职业资格、专业技术资格相关证书、认定证明;

8.专利证书;

9.体育竞赛获奖证明;

10.无偿献血证书或证明,采样、捐献骨髓(造血干细胞)证明,捐献遗体(或器官、角膜)证明;

11.婚检报告单、儿童预防接种证、孕产妇保健卡、儿童保健卡或儿童系统保健检查报告单、居民健康档案等;

12.从业健康证明;

13.志愿服务证明(2018年起此项只需提供居民身份证);

14.本区慈善组织捐赠证明;

15.相关获奖证书或荣誉证书;

16.区司法局有关学法、法治宣传证明。

五、特别提示

1.新市民在本区购买居住房,符合教育局规定条件的,可以直接至房屋所在学区公办学校登记报名,不纳入积分入学管理。

2.2018年积分入学只受理公办小学、初中的起始年级申请。2018年度小学一年级入学年龄为6周岁(2011年9月1日至2012年8月31日间出生)。

3.已经入学并取得义务教育阶段起始年级学籍号的流动人口子女不予受理积分入学申请。

4.违反国家计划生育政策的申请人,不能申请积分入户。

5.曾申请过积分管理,但未取得入学、入医、入户资格的申请人,2018年如需继续申请,应在规定的期限内至所在镇(区)新市民积分管理申请受理窗口办理相应手续。

6.需要参加积分管理的新市民,可至各镇(区)新市民积分受理窗口领取申请表,也可登录“中国吴江”网“下载中心”栏目下载相关表格,网址:http://www.zgwj.gov.cn/

7.新市民提供的证明材料须真实有效,伪造或提供虚假申请资料的,不予纳入积分管理,且三年内不得再次申请。

苏州市吴江区新市民积分管理工作领导小组办公室

2018年1月

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